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松山湖北部地域CBD概念计划名目面向全国公然投标

    来源:未知 作者:admin 发布时间:2017-07-29 Tag:HKJC.com(1)

涵盖CBD概念性城市设计和两个专题研究

松山湖北区最适合建立自创区CBD

CBD兼顾区将建灵通城市途径网

以松山湖小道两侧的未开发与可改革用地为核心

另外,将来松山湖北站将成为会聚莞惠城际、中虎龙城际、莞深快轨、东莞3号线、深圳13号线延伸线这五条轨道交通线的公共交通枢纽,如何更好地计划和应用地下空间,在满意五条轨道线的分期建立的工程须要的同时又构成不同线路之间的便捷换乘,将成为松山湖北部CBD建立能否领有高效的公共交通支持和施展CBD辐射作用的要害。

《投标公告》显示,松山湖北区CBD的规划规模分为CBD统筹区、CBD核心区,规划期限从2016年至2030年。其中,CBD统筹区约12平方公里,CBD核心区约4.5平方公里。此外,《投标公告》还规定了CBD核心区重点地段,以CBD内松山湖小道两侧的未开发与可改造的32.46公顷用地为核心,向周边街区停止适当拓展,pt游戏注册送体验金,总用空中积约60公顷。

规划目的请求,联合地铁建立及打造公共空间,建立平面、便捷、高品德的步行自行车“微网络”,无效提升公交轨道效力,领导市民绿色出行、缓解灵活化交通压力。在松山湖北部CBD的统筹区内构建通达城市面路网络,组织顺畅的交通流线,提供优质的公交效劳,完成便捷的换乘连接。

松山湖北部地区CBD概念规划项目面向全国公开投标

松山湖北区CBD的建立将为东莞市鼎力开展古代效劳业跟科技翻新工业供给空间上的保证,助力东莞市完成产业的进级换代和区域开展的中心作用。

经过对松山湖自创区内的不同地段的空间区位、交通条件、开展潜力等因素的综合评价分析,松山湖北区被断定为最为适合建立自创区CBD的片区。

固然松山湖北区最合适建立借鉴区CBD,但该片区也面临着不可疏忽的挑衅。

东莞时光网讯 松山湖北区将规划建立CBD。记者昨日从东莞市政府洽购网得悉,该网宣布了《东莞松山湖高新技巧产业开发区管理委员会、东莞生态产业园区治理委员会松山湖北部地域CBD概念规划项目投标公告》(以下简称《投标公告》),对松山湖北部地区CBD概念规划项目,面向全国公然投标。

《投标布告》显示,后期曾经开发建立的东莞创意生涯城等建立名目存在吸引力缺乏、空置率高的成绩;现状北区CBD核心区范畴内曾经建成的科技办公楼宇,依然存在功能单一、人气缺乏、入住率低的成绩。

2015年11月,松山湖获批建立国度自主立异示范区,成为8个国家高新区之一。为了进一步增强松山湖片区的核心作用、进步对区域内的辐射带举措用,建立中心商务区CBD成为大高新区建立的重点任务之一。

/规划内容/

《投标公告》提出,基于上述剖析,松山湖北部CBD的规划设计阶段,应组织编制CBD概念性城市设计,以及地下空间综合利用专题研究和开展战略与实行机制专题研讨。

《投标公告》提出,对CBD核心区内重点地段未开发与可改造地块停止全体城市设计,完成与周边地段停止整合,塑造有标记性的修建面貌抽象和具备活气的公共空间,树立城际铁路和轨道交通设备与CBD科技与金融效劳功能停止无机联系,终极形成接洽周边、环境幽美、交通便捷、抽象凸起的CBD核心功能区。

《投标公告》还提出,优化松山湖北区CBD各功能板块的详细业态、产品和效劳组合,整合各子板块,完成协同效应最大化,造成“高度复合、高效会聚、高能辐射”的新型产业CBD。

另一方面,北区虽然公共环境和新建道路的建立尺度较高,然而存在城市中央区活力缺乏,凝集力无限,步行空间和自行车的骑行空间不持续等成绩。目前,片区内的道路交通组织基础以小汽车交通为主导,存在骨干道过宽而分隔城市空间、部门地区道路网密度较低的成绩。

/综合评价/

松山湖北部CBD位置示用意

松山湖北站地下空间综合利用方面,要求重点研究目前规划交会的中虎龙城际、莞惠城际、莞深快轨、东莞3号线、深圳13号线延长线等5条轨道衔接并提出建立及开发时序的可行性计划等。

现实上,松山湖北区CBD的规划建立具有良好现状前提和上风。松山湖北区位于东莞市三大核心功能片区--中央城区、松山湖和生态园的核心地位,存在较强的区域辐射带动的区位优势。值得一提的是,多条城际轨道、城市快轨等轨道交通从松山湖北区经由并设站,pt游戏注册送体验金,对内对内政通条件优胜。此外,CBD建立核心区内有月荷湖等水体和绿化空间,天然环境精美。目前,核心区内曾经建成局部建造品质较高的现代化办公与研发空间,为CBD建立和功效晋升奠定了必定的基本。

CBD统筹区约12平方公里,CBD核心区约4.5平方公里。其中,CBD核心区重点地段以CBD内松山湖小道两侧的未开发与可改造的32.46公顷用地为核心,pt游戏注册送体验金,向周边街区停止恰当拓展,总用空中积约60公顷。

/CBD核心区重点地段/